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中介公司要选好,租赁房屋需谨慎

时间:2018-07-11  来源:北京市工商局  责任编辑:张旭婵

摘要

有房屋租赁需求时,尽量选择规模较大的、连锁的、经营时间较长的大品牌房屋经纪公司,不要轻信不知名小公司低价租金或减免中介费等广告宣传的忽悠。

  消费者小高在某中介公司租了房子,近期由于房东个人问题,该房子无法继续出租,要提前终止租赁合同。按照合同,终止合同应退还全部押金,但中介却以家用电器毁坏等各种理由克扣押金,小高表示电器并未有坏损,中介却态度强硬,坚决不退,小高协商无果,来到工商部门寻求帮助。

  首都工商提示消费者,租赁房屋需注意:

  1、有房屋租赁需求时,尽量选择规模较大的、连锁的、经营时间较长的大品牌房屋经纪公司,不要轻信不知名小公司低价租金或减免中介费等广告宣传的忽悠。

  2、签订房屋租赁合同前,务必要逐一核对合同中注明的房屋内各种设备的状况,尽量拍照留存证据。

  3、签订房屋租赁合同时,一定要到房屋中介的办公场所签约,并核对营业执照的住所是否与签约地一致,如果不在住所经营的,签约要谨慎。

  4、签订房屋租赁合同时,要仔细看清合同条款,一定要注意租金标准、租期和租金支付方式,如中介推荐贷款分期租房,一定要慎重选择,理性考虑产生的成本和违约后果,不要轻易背负贷款。

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